在台灣的婚姻制度中，許多人誤以為「房子登記在誰名下，離婚後就是誰的」，這其實是一個嚴重的誤區。除非夫妻雙方在結婚時曾前往法院約定「分別財產制」，否則一律適用「法定財產制」。

1. 產權登記不等於財產歸屬

根據民法規定，婚後產生的財產，在離婚時適用「剩餘財產差額分配請求權」。這意味著，不論房屋權狀上寫的是丈夫還是妻子的名字，只要是 婚後 靠勞力所得（如薪資、獎金）支付房價或頭期款，該房產的「價值」就屬於雙方共有。

 2. 分配的是「價值差額」

離婚時，法院會計算雙方名下的「婚後總資產」扣除「婚後總負債」。

‧計算公式：(對方婚後財產 - 妳/你婚後財產) 除以 2 = 可請求的金額
‧如果房子現值 2,000 萬，登記在先生名下，且先生名下無其他負債，而太太名下財產為 0，則太太有權要求先生支付 1,000 萬（或房屋價值的半數）。

3. 特殊例外：繼承與贈與

並非所有婚後取得的房產都要平分。如果這份房產是透過**「繼承」**（如父母遺產）或**「無償贈與」**（如父母出資指名送給特定子女）取得，則不列入分配範圍。